戎光智慧人防代表参加某省环境监测中心的BIM运维投标会议
绿色建筑评价标准要求在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生。
目前建筑业惯用的2D（CAD）建筑物平面图常因工程的过程相当复杂，图纸与文件的散落等信息整合困难，容易产生漏失，外加无法确实掌握设备之位置与耗损率及维修历程纪录不详等问题，在运营使用的维护与管理时重复输入空间、设备资料和运行、维护记录等，这样既浪费了大量的人力，也耗费了大量的精力与财力，与绿色建筑的要求相悖。现在可以通过建立建筑信息模型（BIM，即 Building Information Modeling），数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，将各个阶段的数据信息纳入数据库之中，将各专业的信息进行集成、整合并进行分析，实现多工况互动仿真模拟，做到最大限度地节约资源。
2016年7月南京戎光智慧人防公司代表参加某省环境监测中心的BIM运维投标会议活动。会议在该省的环境监测中心三楼会议室举行。我公司的参会代表从各个方面对BIM的运维做了详细的分解。通过此次的投标会议，我公司在也受到颇大的评价。
BIM运维监管系统在当前绿色建筑建设的大环境下产生，在结合了BIM全生命周期过程中信息共享和传递的基础上，在新的更高技术水平和更高应用层次上推进信息化建设深入发展。建立切实可行的绿色建筑工程的应用系统，做到工程建设资源综合利用，节约资源，并为高效的空间利用提供数据支持等。
BIM运维监管系统管理平台包括以下建设内容：
BIM模型建立：对环境监测监控应急业务用房总面积约为29000平方米的建筑进行BIM建模，要求精度为LOD500，模型包含业主BIM提交说明里制定的完整的构件参数和属性。
BIM运维管理系统软件定制开发：BIM运维管理系统软件是一个综合性建筑运维管理平台，将BIM同运维管理相结合，帮助物业管理人员实时检测建筑运行情况。主要包括展现基础功能、工程监控、工程运行分析、系统管理和系统接口建设几个方面的建设内容。
实现的功能和目的
通过对环境监测监控应急业务用房总面积约为29000平方米的建筑进行BIM建模，将结构及装饰装修、暖通、供配电、给排水、供气以自动化设备的线路、管道、构建等信息整合，做到三维场景中的空间坐标和现实一致，构件参数和属性信息完整。
BIM运维管理系统软件，实现综合性建筑运维管理平台，将BIM同运维管理相结合，帮助物业管理人员实时检测建筑运行情况。物料管理与BIM模型结合，设备运行、维护、库存集约管理。主要包括展现基础功能、工程监控、工程运行分析、系统管理和系统接口几个方面的功能。
基础功能：对场景支持浏览、漫游、定位基础的展示功能，支持BIM属性信息包括展示物料品牌、型号、技术指标、使用时间、位置、维护计划与备料情况的展示。
工程监控：通过利用楼宇自动控制数据通讯协议等连接到物联网网关和各类前端感知设备，基于IOT（物联网）技术，集成对电量、水量、冷热量的监测，环境质量、设备设施等，进行实时监测与报警。通过对楼宇视频监控系统系统对接，做到楼宇内部可视化全景展示；在关键设备位置集成视频监控的内容，让维护人员可以在室内完成设备的远程可视化控制等。
工程运行分析：物业管理人员可以根据情况分割运维区域，每个区域可以独立管理，同样也可以对多个运维区域的运维数据做横向和纵向的对比；优化物料管理与设备运行效率，每月给出物业运维清单和设备优化清单。工程实时运行监测与报警，三维可视化展现与分析或二维平面化展现、分析与管理。
系统管理：系统运行必须的后台配置管理、权限管理、业务流程管理、系统运行监控和日志等。
系统接口建设：BIM运维管理系统是一个综合信息系统，是一个开放式的系统，将在建成后通过数据接口与其他已建信息系统实现互联互通；同时系统预留扩展接口，以满足未来扩容升级。
本项目目的建设旨在整合现有工程的所有信息资源、推动信息共享和充分应用，利用BIM运维管理系统的建设契机，整合现有的工程信息资源，以加快绿色运维监管服务的需要为导向，构建综合信息平台，加速传统模式与信息化深度融合，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，提高日常工作效率和服务质量。为促进全面建设绿色建筑注入新理念，拓展新模式、增添新能量，为最终实现为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生。
在BIM运维管理系统项目建设过程中，将着重打造如下性能：
1、标准性、规范性
本项目建设遵循信息化建设规范性文件、各类信息化标准体系文件的要求，同时满足业务需要。项目的建设应首先符合国家、地方的相关法律法规，同时符合行业建设标准和规范，具体应包括：
- 国家和市政府颁发的有关法律、法规、标准和规范性文件；
- 经有关部门批准的项目预算、政府采购计划、内容及其他文件；
- 委托单位依法签订的采购协议、与服务项目有关的其他协议、文件等；
- 本项目采购文件、实施单位投标文件和双方确认的其他相关文件等。
2、可靠性、安全性
（1）平台支持7*24小时不间断服务。
（2）影响业务操作的应用软件单次故障，修复时间不得超过1小时。
（3）单次系统网络与设备故障修复时间不得超过2小时。
（4）系统检查发现漏洞和隐患及时进行修改、弥补，并通过信息安全评测。
（5）根据信息系统安全现状，所涉及的建设内容须符合信息安全保护的各项要求。
项目建设原则：从工程的实际情况出发，以工程运维监管为导向，以应用需求为主线，以先进技术为支撑，以标准化建设和运行维护为机制，使工程管理信息系统建设规范化、系统化和标准化。
本着短期注重实效、长期规划引导的精神，系统的建设和功能设计应遵循如下基本原则：
1、质量第一原则
系统设计必须把质量放在首位，从系统总体框架、各应用功能模块统一设计到软件研制开发的各个环节严把质量关，确保应用模块运行稳定可靠。
2、模块化原则
模块化是通用化和系列化的基础，各应用功能要设计成标准的模块，相互之间要求统一的接口标准，便于各模块的独立测试、参与集成与联调。
3、通用化原则
系统设计采用通用接口标准，充分考虑各应用功能模块间的兼容性，并充分考虑与现有设备和系统的兼容性。
4、系统化原则
系统设计在容量、性能指标及接口等方面要预留扩充余地，可根据使用需求，灵活进行系统设备配置，形成系列化产品，提高系统的可扩充性。
5、实用性原则
项目应充分考虑其直接用户的特点，在界面设计科学性原则指导下，对各功能的操控设计应简捷而实用，尽可能简化应用系统软件的各种繁杂的操作步骤，保证应用系统软件界面友好，操作简单、功能实用，使其更好地为用户提供服务。
6、可扩展性和灵活性原则
系统建设要适应可持续发展的要求，具有良好的可扩充能力。所涉及的软硬件应具有先进性和可扩展性，以利于整个软件系统的平滑升级，最大限度地保护现有资源和利用现有设施。
7、安全性原则
加强系统整体设计，提高系统运行和管理的安全性，采用完善的软、硬件防护措施，避免误操作、病毒感染及其它因素对信息系统造成的影响。系统将建立完善的权限管理机制和数据备份机制。
