BIM技术在南京建筑领域的应用
BIM是建筑信息模型(Building Information Modeling)的缩写，它是以三维数字为基础、建设工程的整个寿命周期为主线，将建设工程的可行性研究、初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、施工、竣工移交、运营等各个环节并联起来，集合成建设工程整个寿命期的相关信息的数据模型。BIM技术是计算机进步的必然产物，由于充分导入BIM技术能大幅改善传统建筑产业的低效能，国内诸多企业看到了BIM对于未来建筑产业变革性的影响，也都纷纷开始将BIM应用于自身的项目中，其中一些项目取得了较大的成功，例如上海会展中心、中国尊、上海迪斯尼、武汉钰龙金融广场等。在南京，已有不少建筑企业在施工中运用了BIM技术。近日，记者走进这些企业，了解了BIM技术在施工中发挥的作用。
丰盛商汇雨花客厅BIM模型
BIM技术的应用是从纸上谈兵到沙盘推演、进而发展成如今模拟施工的最新手段。南京建工集团副总工程师王进介绍，传统的二维图纸往往不能全面反映个体、各专业各系统之间可能产生的碰撞，同时由于二维设计的不可预见性，也会使设计人员疏漏掉一些管线碰撞的问题。而采用BIM技术，可以在管线综合平衡设计时，利用其碰撞检测的功能，将碰撞点尽早反馈给设计人员，以便及时与业主、顾问进行调沟通;在深化设计阶段，尽量减少现场的管线碰撞和返工现象。大大提高了施工现场的生产效率，降低成本，加快工期。
南京丰盛商汇雨花客厅、南京燕子矶新城保障房、溧水无想山森林公园游客中心、金陵饭店天泉湖翡翠谷养生居住社区、江北医疗中心、青奥会议中心、南部新城医疗中心等项目在施工中均使用了BIM技术。根据施工现场实际进度与工序，通过虚拟建造，BIM可以模拟施工过程，提前发现问题，解决管道的碰撞、解决工序交叉产生的矛盾。在对工人进行技术交底时，有些无法用语言阐述清楚的工序，通过3D建模则可得到形象化的展示。“大到电梯，小到一颗螺丝钉，模型中都可看清楚，减轻了管理人员的压力。”鲁开明说。通过建模，可以更合理地安排工序，梁、柱、构件吊装不准确、管线走向不准确的问题基本不会发生，减少了返工率，也节约了人工。
采用BIM技术，还有利于施工管理。BIM技术对施工进度可实现精确计划、跟踪和控制，动态地分配各种施工资源和场地，实时跟踪工程项目的实际进度，并通过计划进度与实际进度进行比较，及时分析偏差对工期的影响程度以及产生的原因，采取有效措施，实现对项目进度的控制，保证项目能按时竣工。在施工现场，不同专业在同一区域、同一楼层交叉施工的情况很常见。对于一些大型工程和超高层建筑项目，由于分包单位众多、专业间频繁交叉施工，不同专业之间的协同、资源合理分配、工作过程的衔接显得尤为重要。BIM技术以施工模拟为基础，可以统计任意时间点各专业在同一工作面的所有施工作业，通过模拟，规划项目每天各专业的工作时间，合理划分进度计划、资源供给、施工流水等，使各专业施工井然有序。
BIM技术还将促进建筑装配化的发展。徐义明介绍，建筑工程各专业构件在工厂实际开始制造以前，可充分统筹考虑设计、制造和安装过程的各种条件和要求，设计方利用BIM建模软件将参数化设计的构件建立3D可视化模型，在同一数字化模型信息平台上使建筑、结构、机电、装饰等各专业协同工作，并对此设计进行构件制造模拟和施工安装模拟，有效进行碰撞检测，再次对参数化构件协调设计以满足工厂生产制造和现场施工的需求，使施工方案得到优化与调整，并确定最佳施工方案。最后施工方根据最优设计方案施工，完成工程项目要求。基于BIM的3D信息模型一旦出现设计模型与工厂制造、现场施工冲突，建筑、结构、机电、装饰等各专业之间的碰撞冲突，即可在同一参数化信息模型上进行优化设计，参数化协同设计可做到一处参数修改，处处模型同步更新。如此便将构件在工厂制造现场安装前出现的所有问题都在电脑里进行修改，达到构件设计、工厂生产制造和现场安装的高效协调。“借助‘十三五’期间建筑装配化的发展，BIM技术也会有质的飞跃。”徐义明说。
